Slideshow Image 1
Slideshow Image 2
Slideshow Image 3
Slideshow Image 4


Ланкийский рынок по продаже земельных участков предлагает несколько типов земли - разделённые или Divided, а также неразделённые или Undivided. Первый тип земельного участка может быть приобретён как местным жителем, так и гражданами других стран. В данном случае покупатель может купить не только жильё на Шри-Ланке, но и землю на законном основании, распоряжаясь этим имуществом, как считает нужным. Участки земли "undivided" - это земля без определённых границ и расположения. Подобный вид участка земли можно преподнести в виде подарка одним местным жителем другому. При этом на острове нередко встречаются мошенники, которые занимаются продажей подобных участков жителям других стран. В своём большинстве, такие участки предлагаются по очень заниженным ценам, на что и ведутся доверчивые иностранцы, отдавая предпочтение не только дешёвому жилью Шри-Ланке, но и дешёвому земельному участку.

Поговорим сейчас о нескольких проблемах, с которыми может впоследствии столкнуться житель другой страны, приобретший подобный участок. Одна из проблем заключается в том, что может появиться местный житель с заявлением, что ваша земля считается его землёй, а так как участок не имеет ни конкретных границ, ни оговоренного месторасположения, которые зафиксированы документально, то из этого могут получиться серьёзные проблемы. Ещё одна проблема подобных земельных участков заключается в запрете на их применение под капитальную застройку. Поэтому может получиться так, что временно арендуя жильё на Шри-Ланке для проведения в будущем строительных работ на собственном участке, вам не разрешат использовать вашу же землю под капитальное строительство.

На таком участке можно будет всего лишь поставить временную палатку, чтобы отдохнуть и провести прекрасно время. Важно подчеркнуть, что при приобретении земельного участка жителем другой страны, налог на землю достигает ста процентов. Если вы не хотите снимать жильё на Шри-Ланке, а хотите купить землю на территории этого замечательного и уникального государства, тогда важно учесть некоторое обстоятельство. Если земельный участок расположен на берегу океана, то, как только у вас на руках будут иметься необходимые лицензии и разрешения для проведения строительных работ, вам нужно будет получить также разрешение с закреплёнными данными о возможном максимальном расположении вашего капитального сооружения до пляжа.

В соответствии с законом, такое расстояние не может быть менее чем тридцать метров. В любой момент к вам может заявиться сотрудник муниципальных органов, и в случае, если расстояние от строения до территории пляжа окажется меньше тридцати метров, у вас могут возникнуть проблемы - от штрафных санкций вплоть до сноса сооружения, а может быть и одно и другое.




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Достопримечательности Шри-Ланки:

Кандалама это город, который овеян древностью

News image

На острове под названием Шри-Ланка Кандалама достаточно широко известен благодаря своим достопримечательностям как: пещерный храм ...

Вечное лето, яркие краски и фонтан энергетики в Шри-Лан

News image

Каждый, кто хоть краем уха слышал о Шри-Ланке, хотел бы отправиться сюда. А кто не слышал об этом острове? Ну, не считая цейлонско...

Неторопливое путешествие по национальным паркам Шри-Лан

News image

Чтобы познакомиться с местными обитателями, туристу даже не понадобится отходить далеко от отеля, на деревьях живут птицы, а по до...

Ланкийские курорты

News image

Шри-Ланка – завораживающий остров, предлагающий всем туристам чудесный и разнообразный отдых. Здесь можно встретить курорты и с эк...

Канди является древней столицей Цейлона

News image

На данный момент город под названием Канди является городом острова Шри-Ланка, который достаточно популярен для посещения туристам...

Былое величие дворца Лова Маха Пайя

News image

Уникальным местом Анурадхапуры является Лова Маха Пайя, а уникальна эта некогда великая постройка хотя бы тем, что не является сту...

Интересные факты:

Южный город Матара

News image

Ещё в давние времена в самом южном городе Матара, расположенном в устье реки Нилвала отлично уживались и коренные сингальцы, и при...

Адам и Ева сошли на Землю

News image

Попасть на Шри-Ланку — мечта из детства. Именно здесь, если верить остаткам школьных знаний, «скопилось» множество «уникальносте...

Истории туристов:

Вершина

News image

Преодолев непростую лестницу, а кто-то свой страх высоты, туристы оказываются на вершине этого камешка, имеющего имя Сигирия. Вн...

Шри-Ланка - прекрасное место для отдыха!

News image

Отдых на Шри-Ланке показался мне очень заманчивым и экзотичным. Поэтому, дождавшись долгожданного отпуска, я отправился туда без р...

Авторизация