Slideshow Image 1
Slideshow Image 2
Slideshow Image 3
Slideshow Image 4



Ланкийский рынок по продаже земельных участков предлагает несколько типов земли - разделённые или Divided, а также неразделённые или Undivided. Первый тип земельного участка может быть приобретён как местным жителем, так и гражданами других стран. В данном случае покупатель может купить не только жильё на Шри-Ланке, но и землю на законном основании, распоряжаясь этим имуществом, как считает нужным. Участки земли "undivided" - это земля без определённых границ и расположения. Подобный вид участка земли можно преподнести в виде подарка одним местным жителем другому. При этом на острове нередко встречаются мошенники, которые занимаются продажей подобных участков жителям других стран. В своём большинстве, такие участки предлагаются по очень заниженным ценам, на что и ведутся доверчивые иностранцы, отдавая предпочтение не только дешёвому жилью Шри-Ланке, но и дешёвому земельному участку.

Поговорим сейчас о нескольких проблемах, с которыми может впоследствии столкнуться житель другой страны, приобретший подобный участок. Одна из проблем заключается в том, что может появиться местный житель с заявлением, что ваша земля считается его землёй, а так как участок не имеет ни конкретных границ, ни оговоренного месторасположения, которые зафиксированы документально, то из этого могут получиться серьёзные проблемы. Ещё одна проблема подобных земельных участков заключается в запрете на их применение под капитальную застройку. Поэтому может получиться так, что временно арендуя жильё на Шри-Ланке для проведения в будущем строительных работ на собственном участке, вам не разрешат использовать вашу же землю под капитальное строительство.

На таком участке можно будет всего лишь поставить временную палатку, чтобы отдохнуть и провести прекрасно время. Важно подчеркнуть, что при приобретении земельного участка жителем другой страны, налог на землю достигает ста процентов. Если вы не хотите снимать жильё на Шри-Ланке, а хотите купить землю на территории этого замечательного и уникального государства, тогда важно учесть некоторое обстоятельство. Если земельный участок расположен на берегу океана, то, как только у вас на руках будут иметься необходимые лицензии и разрешения для проведения строительных работ, вам нужно будет получить также разрешение с закреплёнными данными о возможном максимальном расположении вашего капитального сооружения до пляжа.

В соответствии с законом, такое расстояние не может быть менее чем тридцать метров. В любой момент к вам может заявиться сотрудник муниципальных органов, и в случае, если расстояние от строения до территории пляжа окажется меньше тридцати метров, у вас могут возникнуть проблемы - от штрафных санкций вплоть до сноса сооружения, а может быть и одно и другое.




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Достопримечательности Шри-Ланки:

Кандалама это город, который овеян древностью

News image

На острове под названием Шри-Ланка Кандалама достаточно широко известен благодаря своим достопримечательностям как: пещерный храм ...

Вечное лето, яркие краски и фонтан энергетики в Шри-Лан

News image

Каждый, кто хоть краем уха слышал о Шри-Ланке, хотел бы отправиться сюда. А кто не слышал об этом острове? Ну, не считая цейлонско...

Удивительная кухня Шри-Ланки

News image

Основной пищей местных жителей являются овощи, фрукты, рыба, различное множество тропических плодов. И, конечно, огромное множеств...

Памятка туриста для посещения Шри-Ланки

News image

Шри-Ланка это небольшой остров, расположенный в Южной Азии, несмотря на свою красоту и привлекательность, для туристов это всё же ...

Посещаем древние и повидавшие виды города

News image

Гости Шри-Ланки могут начать свой экскурс по историческим местам с города Анурадхапура, бывшей столицы Шри-Ланки, которую основали...

Сказочный город Канди покорит сердце любого

News image

В самом центре Шри-Ланки среди берегов реки Махавели, густых зелёных лесов и гор расположился сказочный город Канди. Вот уже не од...

Интересные факты:

Отправляемся на отдых в Бентоту - местный курорт

News image

Туристам, которым не чужда романтика, на Шри-Ланке наверняка стоит посетить местный курорт Бентота. Здесь скучно не будет, сама пр...

Шри Ланка: климат

News image

Экзотические джунгли, плантации ароматного чая, гордо разгуливающие слоны и добродушный народ это все про маленький остров, которы...

Истории туристов:

Шри-Ланка - место, где сбываются мечты

News image

Года три назад я натолкнулась в интернете на статью о Шри-Ланке, и «загорелась» этой страной. За это время я успела почитать очень...

Шри-Ланка в октябре

News image

октябрь 2008 На Шри-Ланке я был осенью 2008 года. Вообще этот сезон (конец октября - начало ноября) мне показался удачным для...

Авторизация