Slideshow Image 1
Slideshow Image 2
Slideshow Image 3
Slideshow Image 4



Ланкийский рынок по продаже земельных участков предлагает несколько типов земли - разделённые или Divided, а также неразделённые или Undivided. Первый тип земельного участка может быть приобретён как местным жителем, так и гражданами других стран. В данном случае покупатель может купить не только жильё на Шри-Ланке, но и землю на законном основании, распоряжаясь этим имуществом, как считает нужным. Участки земли "undivided" - это земля без определённых границ и расположения. Подобный вид участка земли можно преподнести в виде подарка одним местным жителем другому. При этом на острове нередко встречаются мошенники, которые занимаются продажей подобных участков жителям других стран. В своём большинстве, такие участки предлагаются по очень заниженным ценам, на что и ведутся доверчивые иностранцы, отдавая предпочтение не только дешёвому жилью Шри-Ланке, но и дешёвому земельному участку.

Поговорим сейчас о нескольких проблемах, с которыми может впоследствии столкнуться житель другой страны, приобретший подобный участок. Одна из проблем заключается в том, что может появиться местный житель с заявлением, что ваша земля считается его землёй, а так как участок не имеет ни конкретных границ, ни оговоренного месторасположения, которые зафиксированы документально, то из этого могут получиться серьёзные проблемы. Ещё одна проблема подобных земельных участков заключается в запрете на их применение под капитальную застройку. Поэтому может получиться так, что временно арендуя жильё на Шри-Ланке для проведения в будущем строительных работ на собственном участке, вам не разрешат использовать вашу же землю под капитальное строительство.

На таком участке можно будет всего лишь поставить временную палатку, чтобы отдохнуть и провести прекрасно время. Важно подчеркнуть, что при приобретении земельного участка жителем другой страны, налог на землю достигает ста процентов. Если вы не хотите снимать жильё на Шри-Ланке, а хотите купить землю на территории этого замечательного и уникального государства, тогда важно учесть некоторое обстоятельство. Если земельный участок расположен на берегу океана, то, как только у вас на руках будут иметься необходимые лицензии и разрешения для проведения строительных работ, вам нужно будет получить также разрешение с закреплёнными данными о возможном максимальном расположении вашего капитального сооружения до пляжа.

В соответствии с законом, такое расстояние не может быть менее чем тридцать метров. В любой момент к вам может заявиться сотрудник муниципальных органов, и в случае, если расстояние от строения до территории пляжа окажется меньше тридцати метров, у вас могут возникнуть проблемы - от штрафных санкций вплоть до сноса сооружения, а может быть и одно и другое.




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Достопримечательности Шри-Ланки:

Кандалама это город, который овеян древностью

News image

На острове под названием Шри-Ланка Кандалама достаточно широко известен благодаря своим достопримечательностям как: пещерный храм ...

Вечное лето, яркие краски и фонтан энергетики в Шри-Лан

News image

Каждый, кто хоть краем уха слышал о Шри-Ланке, хотел бы отправиться сюда. А кто не слышал об этом острове? Ну, не считая цейлонско...

Быстрые способы добраться до Шри-Ланки

News image

Как известно, добраться до Шри-Ланки туристы могут только с помощью самолёта, и то с дополнительными пересадками, которые не тольк...

Шри-Ланка: львиная доля

News image

Для индусов остров посередине Индийского океана всегда назывался Sinhala-dweepa, откуда и идет британское название Цейлона. Без пр...

Шри-Ланка. Коломбо, Хиккадува, Берувела.

News image

Коломбо – именно отсюда начинается путешествие по Шри-Ланке, так как только тут находится единственный аэропорт. Коломбо это столи...

Хотите получить море впечатлений? Отправляйтесь на Шри-

News image

Этот остров может покорить своей красотой и неповторимой природой, которая в разных частях Шри-Ланки поразительно отличается, во м...

Интересные факты:

Где находится экзотическая Шри-Ланка?

News image

Со временем все мы забываем географию, но, путешествуя по миру, вновь заполняем пробелы в знаниях. Так, мало кто сможет с точность...

Шри-Ланка: незабываемый отдых в Хиккадува

News image

Хиккадува (Hikkaduwa) внешне мало отличается от сотни прочих южно-азиатских курортов, раскиданных по побережью Индийского океана. ...

Истории туристов:

Свежие впечатления о Шри-Ланке (Отель «Seashells»)

News image

Большой плюс отеля «Seashells» («Sea Shells Beach») в том, что он близко к аэропорту и удобно из него ездить на экскурсии. А в ост...

Как мы отдохнули на Шри-Ланке

News image

Привет всем, в этом отзыве хочу поделиться своими впечатлениями о прекрасной Шри-Ланке, на которой я с мужем провела десять дней. ...

Авторизация