Slideshow Image 1
Slideshow Image 2
Slideshow Image 3
Slideshow Image 4



Ланкийский рынок по продаже земельных участков предлагает несколько типов земли - разделённые или Divided, а также неразделённые или Undivided. Первый тип земельного участка может быть приобретён как местным жителем, так и гражданами других стран. В данном случае покупатель может купить не только жильё на Шри-Ланке, но и землю на законном основании, распоряжаясь этим имуществом, как считает нужным. Участки земли "undivided" - это земля без определённых границ и расположения. Подобный вид участка земли можно преподнести в виде подарка одним местным жителем другому. При этом на острове нередко встречаются мошенники, которые занимаются продажей подобных участков жителям других стран. В своём большинстве, такие участки предлагаются по очень заниженным ценам, на что и ведутся доверчивые иностранцы, отдавая предпочтение не только дешёвому жилью Шри-Ланке, но и дешёвому земельному участку.

Поговорим сейчас о нескольких проблемах, с которыми может впоследствии столкнуться житель другой страны, приобретший подобный участок. Одна из проблем заключается в том, что может появиться местный житель с заявлением, что ваша земля считается его землёй, а так как участок не имеет ни конкретных границ, ни оговоренного месторасположения, которые зафиксированы документально, то из этого могут получиться серьёзные проблемы. Ещё одна проблема подобных земельных участков заключается в запрете на их применение под капитальную застройку. Поэтому может получиться так, что временно арендуя жильё на Шри-Ланке для проведения в будущем строительных работ на собственном участке, вам не разрешат использовать вашу же землю под капитальное строительство.

На таком участке можно будет всего лишь поставить временную палатку, чтобы отдохнуть и провести прекрасно время. Важно подчеркнуть, что при приобретении земельного участка жителем другой страны, налог на землю достигает ста процентов. Если вы не хотите снимать жильё на Шри-Ланке, а хотите купить землю на территории этого замечательного и уникального государства, тогда важно учесть некоторое обстоятельство. Если земельный участок расположен на берегу океана, то, как только у вас на руках будут иметься необходимые лицензии и разрешения для проведения строительных работ, вам нужно будет получить также разрешение с закреплёнными данными о возможном максимальном расположении вашего капитального сооружения до пляжа.

В соответствии с законом, такое расстояние не может быть менее чем тридцать метров. В любой момент к вам может заявиться сотрудник муниципальных органов, и в случае, если расстояние от строения до территории пляжа окажется меньше тридцати метров, у вас могут возникнуть проблемы - от штрафных санкций вплоть до сноса сооружения, а может быть и одно и другое.




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Достопримечательности Шри-Ланки:

Кандалама это город, который овеян древностью

News image

На острове под названием Шри-Ланка Кандалама достаточно широко известен благодаря своим достопримечательностям как: пещерный храм ...

Вечное лето, яркие краски и фонтан энергетики в Шри-Лан

News image

Каждый, кто хоть краем уха слышал о Шри-Ланке, хотел бы отправиться сюда. А кто не слышал об этом острове? Ну, не считая цейлонско...

Некоторые достопримечательности на райской земле Шри-Ла

News image

Шри-Ланка – древнейшая страна. До 1972 года она именовалась Цейлоном. Здесь можно насладиться не только прекрасной, девственной пр...

Свадьба на Шри-Ланке - волшебная мечта многих

News image

Раньше свадьба проходила в кругу семьи и друзей, но эти времена давно прошли, сейчас всё больше молодых пар мечтают отойти от трад...

Некоторые полезные сведения о Шри-Ланке

News image

Шри-Ланка уникальна не только своими природными достопримечательностями, благоприятными климатическими условиями и богатой историе...

Изящный батик прекрасной Шри-Ланки

News image

Магическое слово батик знакомо каждой рукодельнице острова. К тому же все леди острова уделяют этому виду древнего рукоделия своё ...

Интересные факты:

Интересные места для туриста на Шри-Ланке

News image

И вот он долгожданный отпуск билет куплен, чемоданы упакованы, радостное настроение и душа поёт. Ура, скоро будем на прекрасной Шр...

Уникальный курорт Аругам Бэй

News image

Шриланкийский курорт Аругам Бэй, в 2-х километрах от небольшого поселения Поттувиль, является великолепным местом для активного от...

Истории туристов:

Экзотика, но какая прекрасная

News image

Наш отдых на Шри-Ланке выпал на весенний период, и всё из-за того что зимой у нас не получилось выбраться из холодной Москвы, муж ...

AVANI Bentota Resort & Spa 4: инфраструктура и сервис

News image

У каждого отеля есть свои достоинства, как и недостатки. Не исключением стал отель AVANI Bentota Resort & Spa 4, что находится...

Авторизация