Недвижимость в Шри-Ланке

Posted in Карта Шри-Ланки - Достопримечательности

Дом на берегу океана

Шум города, бытовые проблемы зачастую приводят человека в депрессивное состояние, и как хочется иметь свой райский уголок, а домик у моря или же океана – просто несбыточная мечта. Однако пришло время реализовать все свои грезы. Если у вас не хватает средств, чтобы купить виллу или домик на побережье, то выход из сложившегося положения – это приобретение маленького участка. После такой покупки вы сможете смело приступить к стройке дома вашей мечты.

Земля для инвестиций

Одно из самых выгодных предложений – это недвижимость в самых востребованных и развивающихся курортных зонах. Совершив такую покупку, вы никогда не проиграете, ведь вы можете землю или перепродать, или же расценивать это как вложение в капитал. Как и дома, здесь дорожно строительная техника, которую можно взять в аренду для определенного вида работ.

Земля для фермерства

Заняться фермерством в Шри-Ланке – это очень выгодное дело. Вы сможете выращивать чай, который в почете во всем мире, корицу, натуральный каучук или же рис. Все, что от вас требуется – купить или же арендовать подходящую плантацию всего лишь в пару гектар.

Как приобрести недвижимость в Шри-Ланке?

Есть два вида земельных участков:

Разделённый (Divided) – такой участок могут приобрести все желающие, даже иностранцы. Подобная сделка абсолютно законна. С момента покупки земли, новый владелец может распоряжаться ней как пожелает. Если вы решили продать недвижимость, то воспользоваться сделкой Divided – вполне уместно и выгодно.

Неразделённые (Undivided) – участок без точной записи границ и местонахождения. Такой земельный участок нельзя продать или купить, его дарят от местного к местному. Будьте внимательны, ведь многие мошенники могут воспользоваться тем, что вы иностранец и продать вам подобный участок, который в скором времени у вас законно отберут. Приобретая неразделённую землю, вы непременно столкнётесь со следующей проблемой: на ней нельзя возводить капитальные здания. Все, что вам позволено – это устроить летний шалаш, разбить палатки.

Иностранец, покупая в Шри-Ланке землю, должен платить 100%-ный налог. Есть возможность понизить данный процент, однако, это вопрос индивидуальный. После покупки земли нельзя сразу приступать к стройке. Нужно получить ряд разрешений, который позволит вам начать стройку.

02/07/13