Slideshow Image 1
Slideshow Image 2
Slideshow Image 3
Slideshow Image 4



Те, кто проживает далеко от океана, не раз задумывались о том, как же прекрасно жить в доме, из окон которого открывается потрясающий вид на море. Для многих такой дом это настоящая мечта, которую сравнивают с раем. Возможно, для недвижимости в тропиках такое сравнение очень подходит. Только представьте, встречать закаты и рассветы, сидя в кресле на веранде собственного дома, или плавать в бассейне с бокалом дорогого вина, разве это не романтика?

Конечно, разнообразие направлений туризма не ограничивается только лишь Шри-Ланкой, и отдых в израиле на море довольно популярен, особенно учитывая уровень сервиса и комплекс оздоровительных процедур, предлагаемый на известных курортах.

Что касается Шри-Ланки, упомянутые развлечения в начале статьи - это ещё не все занятия, доступные тем, у кого есть свой уютный домик на берегу океана. Осуществление своей мечты можно начать с простой покупки участка, а только потом заняться строительством собственного жилья. Земля на Шри-Ланке, как вложение средств, - крайне выгодный вариант, особенно в тех местах, где быстрыми темпами развивается строительство курортов. Приобрести землю на Шри-Ланке, особенно на побережье, можно просто для дальнейшей перепродажи заинтересованным людям.

Идеальный вариант - приобрести землю на острове для занятия фермерством, ведь Шри-Ланка это крупнейший производитель чая. Можно даже не покупать пустую землю, а приобрести готовую чайную плантацию и заниматься её развитием, или перепродать по более выгодной цене. Прежде чем приобретать землю на Шри-Ланке, стоит ознакомиться с условиями предоставления участков. А на острове существует два вида таких участков, первый - это неразделённые и второй - разделённые.

Второй тип участков может приобрести каждый иностранец, и такая сделка будет иметь законные основания, а владелец участка сможет распоряжаться им по своему усмотрению. Кроме этого, такой тип покупки особенно удобен, если на участке есть ещё и дом. Что же касается первого типа участков, то тут всё сложнее, ведь этот участок, у которого отсутствуют границы и точное местоположение.

Иностранец такой участок приобрести не сможет, в виду того, что распоряжаться им могут только местные жители. Именно они могут обменивать и дарить такие участки, но только друг другу. Если же на Шри-Ланке предлагают приобрести такой участок, знайте это обман доверчивых иностранцев. На острове уже не раз были инциденты, связанные с приобретением такой земли, инвесторы в результате теряли не только большие деньги, но и сами участки.

Даже жители острова могут оказаться мошенниками, на которых может нарваться доверчивый иностранец. К тому же, если иностранец станет владельцем такого участка, он в любой момент может его потерять, достаточно появиться местному жителю и заявить права на этот участок, ведь границ у него нет. Из-за этого у покупателя могут возникнуть проблемы. Если даже это не пугает и покупатель всё же вложил средства в такую землю, то построить на ней он ничего не сможет. Конечно, можно поставить палатку и любоваться природой, но ведь это не то, что многие хотят получить.

На любую приобретённую землю нужно платить земельный налог, который равняется ста процентам. Разумеется, есть варианты снижения этого налога, вплоть до нуля. Но эти варианты, которых в данный момент всего три, решаются в каждом случае отдельно. И вот земля куплена, счастливый обладатель может в любой момент начать строительство, а вот тут многих и ожидает сюрприз. Дело в том, что на Шри-Ланке введён ряд норм, нарушать которые себе дороже. Например, капитальные строения запрещается возводить ближе тридцати метров от пляжа. Также лучше заранее узнать, есть ли на участке электричество и вода. Иначе это гарантирует ещё одну проблему, придётся собирать бумаги, а потом не один месяц ходить по разным учреждениям.

Если с водой и электричеством порядок, можно составлять план строительства. Строительный план обязательно должен быть утверждён государственным аккредитованным архитектором, если же рискнуть и выстроиться без него, то можно запросто лишиться своего дома. После сбора и подписания всех бумаг, стоит подыскать бригаду строителей, именно они смогут воплотить мечту и построить дом, где можно прожить долгие годы, любуясь природой, океаном и слушая пение птиц по ночам.

23/07/13




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Достопримечательности Шри-Ланки:

Кандалама это город, который овеян древностью

News image

На острове под названием Шри-Ланка Кандалама достаточно широко известен благодаря своим достопримечательностям как: пещерный храм ...

Вечное лето, яркие краски и фонтан энергетики в Шри-Лан

News image

Каждый, кто хоть краем уха слышал о Шри-Ланке, хотел бы отправиться сюда. А кто не слышал об этом острове? Ну, не считая цейлонско...

Новый этап расширения Португалии на Цейлоне. Борьба за

News image

К концу 16 века, после того, как колонизаторы из Португалии укрепили свои позиции на большей части Цейлона, главным центром всех н...

Стоит ли отдыхать в Шри-Ланке с ребенком?

News image

Если вы решили отдыхать в Шри-Ланке с ребенком, то можете не сомневаться, вас будут встречать тепло и радужно во всех отелях и рес...

«Не сезон» на Шри-Ланке

News image

Начало сентября нельзя назвать туристическим сезоном в Шри-Ланке. Прилетев в Коломбо, оставаться тут надолго не стоит, так как осо...

А что вы знаете о Шри-Ланке?

News image

Стоит спросить любого человека, а, что же он знает о Шри-Ланке, и он, скорее всего, задумается, а потом ответит, что это остров гд...

Интересные факты:

Маленький центр большой истории

News image

Тысячи паломников ежегодно направляются к Пику Адама, где, по преданию, находится след ступни Бога. Причем, все религии, считают е...

Манящая магия Шри-Ланки

News image

Не следует думать, что Шри-Ланка является простым курортом Индии, ну а на самом деле это суверенное государство, где выращивается ...

Истории туристов:

Пальмы в Paradeniya Royal Gardens

News image

А сейчас самое интересное, что произвело довольно сильное впечатление. Это пальмы. Самых разнообразных форм и размеров. Напри...

На Шри-Ланку я вернусь не раз

News image

Только вернулась с этого прекрасного острова и уже не терпится поделиться впечатлениями. На Шри-Ланку я отправилась вместе со свое...

Авторизация