Slideshow Image 1
Slideshow Image 2
Slideshow Image 3
Slideshow Image 4



Те, кто проживает далеко от океана, не раз задумывались о том, как же прекрасно жить в доме, из окон которого открывается потрясающий вид на море. Для многих такой дом это настоящая мечта, которую сравнивают с раем. Возможно, для недвижимости в тропиках такое сравнение очень подходит. Только представьте, встречать закаты и рассветы, сидя в кресле на веранде собственного дома, или плавать в бассейне с бокалом дорогого вина, разве это не романтика?

Конечно, разнообразие направлений туризма не ограничивается только лишь Шри-Ланкой, и отдых в израиле на море довольно популярен, особенно учитывая уровень сервиса и комплекс оздоровительных процедур, предлагаемый на известных курортах.

Что касается Шри-Ланки, упомянутые развлечения в начале статьи - это ещё не все занятия, доступные тем, у кого есть свой уютный домик на берегу океана. Осуществление своей мечты можно начать с простой покупки участка, а только потом заняться строительством собственного жилья. Земля на Шри-Ланке, как вложение средств, - крайне выгодный вариант, особенно в тех местах, где быстрыми темпами развивается строительство курортов. Приобрести землю на Шри-Ланке, особенно на побережье, можно просто для дальнейшей перепродажи заинтересованным людям.

Идеальный вариант - приобрести землю на острове для занятия фермерством, ведь Шри-Ланка это крупнейший производитель чая. Можно даже не покупать пустую землю, а приобрести готовую чайную плантацию и заниматься её развитием, или перепродать по более выгодной цене. Прежде чем приобретать землю на Шри-Ланке, стоит ознакомиться с условиями предоставления участков. А на острове существует два вида таких участков, первый - это неразделённые и второй - разделённые.

Второй тип участков может приобрести каждый иностранец, и такая сделка будет иметь законные основания, а владелец участка сможет распоряжаться им по своему усмотрению. Кроме этого, такой тип покупки особенно удобен, если на участке есть ещё и дом. Что же касается первого типа участков, то тут всё сложнее, ведь этот участок, у которого отсутствуют границы и точное местоположение.

Иностранец такой участок приобрести не сможет, в виду того, что распоряжаться им могут только местные жители. Именно они могут обменивать и дарить такие участки, но только друг другу. Если же на Шри-Ланке предлагают приобрести такой участок, знайте это обман доверчивых иностранцев. На острове уже не раз были инциденты, связанные с приобретением такой земли, инвесторы в результате теряли не только большие деньги, но и сами участки.

Даже жители острова могут оказаться мошенниками, на которых может нарваться доверчивый иностранец. К тому же, если иностранец станет владельцем такого участка, он в любой момент может его потерять, достаточно появиться местному жителю и заявить права на этот участок, ведь границ у него нет. Из-за этого у покупателя могут возникнуть проблемы. Если даже это не пугает и покупатель всё же вложил средства в такую землю, то построить на ней он ничего не сможет. Конечно, можно поставить палатку и любоваться природой, но ведь это не то, что многие хотят получить.

На любую приобретённую землю нужно платить земельный налог, который равняется ста процентам. Разумеется, есть варианты снижения этого налога, вплоть до нуля. Но эти варианты, которых в данный момент всего три, решаются в каждом случае отдельно. И вот земля куплена, счастливый обладатель может в любой момент начать строительство, а вот тут многих и ожидает сюрприз. Дело в том, что на Шри-Ланке введён ряд норм, нарушать которые себе дороже. Например, капитальные строения запрещается возводить ближе тридцати метров от пляжа. Также лучше заранее узнать, есть ли на участке электричество и вода. Иначе это гарантирует ещё одну проблему, придётся собирать бумаги, а потом не один месяц ходить по разным учреждениям.

Если с водой и электричеством порядок, можно составлять план строительства. Строительный план обязательно должен быть утверждён государственным аккредитованным архитектором, если же рискнуть и выстроиться без него, то можно запросто лишиться своего дома. После сбора и подписания всех бумаг, стоит подыскать бригаду строителей, именно они смогут воплотить мечту и построить дом, где можно прожить долгие годы, любуясь природой, океаном и слушая пение птиц по ночам.

23/07/13




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Достопримечательности Шри-Ланки:

Кандалама это город, который овеян древностью

News image

На острове под названием Шри-Ланка Кандалама достаточно широко известен благодаря своим достопримечательностям как: пещерный храм ...

Вечное лето, яркие краски и фонтан энергетики в Шри-Лан

News image

Каждый, кто хоть краем уха слышал о Шри-Ланке, хотел бы отправиться сюда. А кто не слышал об этом острове? Ну, не считая цейлонско...

Море эмоций от активного отдыха на Шри-Ланке

News image

Любой бывалый турист, побывавший на Шри-Ланке, наверняка знает, как сложно отказаться от активного отдыха, а чего же говорить про ...

Древний Цейлон: незабываемая экзотика

News image

Древний Цейлон – экзотический тропический остров, который манит путешественников со всего мира. На этом уникальном острове 360 дне...

Богатый мир специй острова Шри-Ланка

News image

Во все времена любители вкусной пищи использовали специи. Они придавали любым блюдам неповторимый вкус и волшебный аромат. А главн...

Еда на Шри-Ланке

News image

На острове Шри-Ланка есть городок под названием Тангале, который располагается примерно в 200 километрах от Коломбо. Тут отель Eva...

Интересные факты:

Отправляемся на отдых в Бентоту - местный курорт

News image

Туристам, которым не чужда романтика, на Шри-Ланке наверняка стоит посетить местный курорт Бентота. Здесь скучно не будет, сама пр...

Население Шри-Ланки

News image

На острове Шри-Ланка живут люди различных национальностей, различных вероисповеданий и культуры. Три четверти населения Шри-Ланки ...

Истории туристов:

Храмы, природа, поездки и много солнца!

News image

Отправляясь на отдых в Шри-Ланку, в район Унаватуна, можно заранее заказать номер в отеле Unawatuna Beach Resort . Однако есть нюа...

Жемчужины Шри-Ланки

News image

ноябрь 2006 На Шри-Ланку хотелось давно. Едва вернувшись в Москву после дождевых лесов Малайзии и Тайланда, была начата подго...

Авторизация